1990〜2000年築, 専有面積46.74㎡〜66.74㎡の平均販売価格
東京都
100.0万円/㎡
前年比+17.8%
葛飾区
63.2万円/㎡
前年比+10.9%
マートルコート西新小岩
東京都葛飾区西新小岩三丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩17分
1995年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 56.74㎡の場合
相場
3,234万円
57.0万円/㎡
1,893
2,787
3,681
4,574
AI査定結果
推定相場価格
3,234万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,787万円〜3,681万円
49.1万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月8日
マートルコート西新小岩
2,980万円（52.5万円/㎡）/ 3階 / 56.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 52.5万円 | 3階 | 56.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/02 | 2,480万円 | 45.0万円 | 2階 | 55.05㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,680万円 | 48.7万円 | 2階 | 55.05㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,780万円 | 50.5万円 | 2階 | 55.05㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,880万円 | 52.3万円 | 2階 | 55.05㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 54.1万円 | 2階 | 55.05㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,080万円 | 55.9万円 | 2階 | 55.05㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,180万円 | 57.8万円 | 2階 | 55.05㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/04/18 | 3,280万円 | 59.6万円 | 2階 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/01/29 | 3,480万円 | 63.2万円 | 2階 | 55.05㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2022/07/16 | 2,980万円 | 58.0万円 | 5階 | 51.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/15 | 2,890万円 | 56.2万円 | 5階 | 51.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/29 | 2,298万円 | 45.8万円 | 1階 | 50.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/16 | 2,498万円 | 49.8万円 | 1階 | 50.15㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | マートルコート西新小岩 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅17分 | 2,980万円 | 52.5万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/14 | 新小岩パーク・ホームズ 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅15分 | 2,980万円 | 51.3万円 | 58.04㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/09 | イーグル新小岩 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅18分 | 2,680万円 | 48.9万円 | 54.84㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/16 | モア・ステージ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 3,990万円 | 61.8万円 | 64.54㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/31 | レクセルマンション新小岩 葛飾区西新小岩五丁目 | 新小岩駅16分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/26 | アクシルコート新小岩 葛飾区西新小岩五丁目 | 新小岩駅12分 | 3,400万円 | 58.5万円 | 58.14㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ベルシャトゥ新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅17分 | 3,600万円 | 57.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション西新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,790万円 | 64.3万円 | 43.4㎡ | 1DK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2021/10/23 | セントラルコート新小岩 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅12分 | 4,080万円 | 59.2万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2021/09/26 | シャインワンズ竹内 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅7分 | 2,580万円 | 55.1万円 | 46.86㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 2戸 | 鉄骨造 |
| 2022/08/24 | コスモ新小岩クレスト 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅8分 | 4,880万円 | 72.2万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/08 | レクセル四つ木 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅15分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、葛飾区では10.9%上昇しています。
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